Övrigt, Vardagsrum

Budgivning pågår!

Bostadsrätt - Lägenhet

Elsa Borgs gata 40. Såld!
Fruängen

1 795 000 kr utgångspris
1 rum och kök
27 kvm
1 853 kr / månad
Se budhistorik
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 1 940 000 kr
; ;

Perfekt etta, ingen insyn och fransk balkong!

I trivsamma Fruängen ligger denna charmiga och pittoreska bostad, ypperligt planerad med gott om plats för både en och två boende. Hemmet har ett ordentligt kök, bra badrum samt härligt stort vardagsrum med undangömd sovalkov. Dessutom med trevliga detaljer som en fransk balkong och en fantastisk innergård i föreningen. Med närhet till såväl tunnelbana som bussar blir kommunikationen enkel. För rekreation finns natursköna områden runt omkring!

Interiör
I hallen finns det avhängningsmöjligheter för ytterkläder och skor samt stora garderober som sväljer både kläder och förvaring. Från den trevliga hallen hittas även det stilrena badrummet, kaklat i vitt och svart, glansigt kakel samt snygg mosaikklinker på golvet.Det stora rummet erbjuder både en trevlig soffhörna där det går att bara hänga och under fönstret går det att få plats med ett mindre matbord med tillhörande stolar. En fransk balkong släpper in både ljus och härlig luft till det rymliga rummet. Undanskymt bakom ett draperi finns sovalkoven, med plats för en stor säng blir det här som en egen lugn oas. Köket är ett riktigt litet kök, här finns spis med fyra plattor och ugn, ett kombinerat kyl- och frysskåp, gott om förvaring bakom skåpsluckor och fina arbetsytor.

Med mera
Förutom charmen denna bostad besitter interiört, så är även hela bostadshuset med tillhörande innergård en charm i sig. Den stora och lummiga innergården har gott om sittplatser och grillar att använda, allt för att medlemmarna ska kunna njuta av hemmet. Dessutom har föreningen stabil ekonomi. Området ligger nära både vatten och natur, några kvarter bort ligger trevliga Långbroparken med Långbro Värdshus. Från bostaden finns det goda kommunikationer i form av buss och tunnelbana, och city ligger på så sätt nära. Även vägnätet är ypperligt för den som är bilburen 


Rumsbeskrivning

Entré
Plats för avhägning. Ingång till badrum. Garderobsvägg och laminatgolv.

Badrum
Kaklade väggar och klinkergolv. Tvättställ på kommod med spegel ovan, handdukstork (el), handdukshylla, toalett, och dusch. 

Vardagsrum med alkov
Fritt läge ut mot grönska och en fransk balkong. Plats för både matplats och soffgrupp. Sovalkov och laminatgolv.

Arbetskök
Platsbyggda köksskåp och bra med förvaring. Maskinpark bestånde av rostfri spis, kyl/frys och rostfri fläktkåpa. Diskbänk i aluminium med vitt kakel ovan, led belysning under skåp. Plats för diskmaskin. Fönster och klinkergolv.


Övrigt

Källarföråd tillhör lägenheten om ca. 3kvm.

Kabeltv och Bredband (Fiber) fins via Stockholms Stadsnät, Kabeltv ingår i avgiften. 

Tvättstuga finns i port 48 
Det är en tvättstuga indelad på en tvättdel med fyra tvättmaskiner och två torktumlare där fördelningen är 2 tvättmaskiner och 1 torktumlare per tvättgrupp och det finns två tvättgrupper. Sedan finns det ett tork och mangelrum där det finns en mangel, två torkskåp där det är en per tvättgrupp från tvättstugan samt två hyllgrupper där man kan vika och stryka kläder. Bokning av tvätttider görs elektroniskt över internet. 

Vi har även ett gemensamt grovsopprum som styrelsen öppnar vid behov. En hobbylokal med verktyg och enklare maskiner. 

Cykelförråd finns i varje fastighetsdel, ett för port 40-44, ett för 48-52 och ett för 54-56. 

Dokument Planlösning Energideklaration Stadgar Årsredovisning 2017 Driftkostnader / månad El: 165 kr Försäkring: 150 kr Fakta Boarea:
27 kvm
Antal rum:
1
Våning:
1
Lgh. nr. skv:
1002
Lgh. nr. brf:
102
Hiss:
Nej
Balkong:
Fransk
Andelstal:
0.86743%
Avgift:
1 853 kr / månad Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1957
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
315 kr / månad
Fönster:
2-glas
Förråd:
I källaren 3kvm
Uppvärmning:
Bergvärme
Komm. skatt:
29.98 %

Föreningen Namn:
Brf Stråhatten 3
Acc. jur. pers.:
Nej
Äkta förening:
Ja

Föreningsinfo

Brf Stråhatten 3 ombildades 2004. Byggnadsår är 1957 och består av 1 flerbostadshus. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 3 793 m², varav 3 644 m² utgör lägenhetsyta och 149 m² utgör lokalyta. Föreningen upplåter 62 lägenheter med bostadsrätt samt 5 lägenheter och 5 lokaler med hyresrätt. Fem hyresrättslägenheter ses som en dold tillgång till föreningens ekonomi. Föreningen har fastigheten upplåten med tomträtt. Uppvärmning sker via bergvärme.

Utfört underhåll
2017 Införande av grovsopprum.
2016. Renovering av tvättstugan och installation av torkrum
2017. Renovering av Bergvärme anläggning
2014 Installation av fiberanslutning i samtliga 67 lägenheter i Stråhatten
2014 Dräneringsarbete och Grundmursisolering
2011 Stängning av sopnedkast. Installation av 1 st. avfallsbehållare. 1 st behållare för matavfall
2009 - 2010 Stambyte  
2008 - 2009 Istallation av bergvärme  
2005 Isolering av vinden
2004-2005 Ombyggnad av tvättstuga och mangelrum
2004Omläggning av takpannor 

Planerat underhåll
2018 Brandskyddsarbete, Planerat underhåll av brandskydd i föreningen.
2018 Stamspolning, underhållsarbete av stammar.
2018 Upprättande av ny ekonomisk underhållsplan. Ny ekonomisk underhållsplan som följer föreningens tekniska underhållsplan.
2018 Renovering av hobbyrum. Enklare renovering av hobbyrum samt inköp av enklare maskiner.
2020 Införande av öppet fibernät. Nuvarande avtal löper på 3år med 6 månaders uppsägningstid.
2020 Renovering av samtliga fönster. Inventering av föreningens fönster genomförs för att se om renovering av fönsterna behövs.

Överlåtelseavgift betalas av köpare om 1138 kr
Pantsättningsavgift 455 kr


Planritningar

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
1 940 000 kr Budgivare 3 2018-05-25 15:09
1 920 000 kr Budgivare 2 2018-05-25 15:08
1 920 000 kr Budgivare 3 2018-05-25 12:49
1 910 000 kr Budgivare 2 2018-05-24 21:14
1 900 000 kr Budgivare 3 2018-05-24 20:27
1 870 000 kr Budgivare 2 2018-05-24 18:54
1 850 000 kr Budgivare 3 2018-05-24 18:28
1 820 000 kr Budgivare 2 2018-05-24 17:56
1 795 000 kr Budgivare 3 2018-05-24 17:09
1 725 000 kr Budgivare 1 2018-05-24 13:51
1 700 000 kr Budgivare 2 2018-05-23 19:25
1 600 000 kr Budgivare 1 2018-05-23 12:41