Övrigt, Utsikt balkong

Budgivning pågår!

Bostadsrätt - Lägenhet

Erik Dahlbergsgatan 27. 4tr.
Nedre Gärdet /Östermalm

2 975 000 kr utgångspris
2 rum och kök
35 kvm
1 978 kr / månad
Se budhistorik
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 3 450 000 kr
; ;

Unik chans till drömboende vid sköna Gärdet!

Alldeles intill natursköna Gärdet med samtidig närhet till City och trevliga Östermalm hittas detta renoveringsobjekt på bästa adress! Denna trevliga bostad, med vardagsrum, kök, sovrum och en härlig balkong, har alla förutsättningar för att bli ett underbart hem, kanske till förstagångs-köparen eller för den som önskar komma in till stan utan att offra natur och skönhet. Ett ypperligt tillfälle att skapa ett personligt drömhem!

Interiör
Här finns en perfekt bostad som med enkla medel, eller större tag – du bestämmer, rustas upp för att verkligen reflektera den boendes personlighet. Hemmet är smart planerat och går att disponeras som två rum med kök. Sovrummet är underbart ljust tack vare det stora fönster som vetter mot parken utanför. Innanför sovrummet finns ett praktiskt arbetskök, dit ljuset når tack vare glasväggen mellan sovrum och kök. I köket finns gott om skåp, en spis med plattor, ugn och fläkt ovanför, goda arbetsytor samt kombinerad kyl och frys. Kanske hittas fler lösningar för den som är kreativ?
Ett stort rum fungerar som vardagsrum och allrum, självklart med härligt ljusinsläpp från stora fönster och balkongdörr. Soffa, mediemöbler samt ett matbord får plats utan att trängas. Den stora balkongen ger hemmet ett självklart mervärde, här går det att njuta av den fantastiska morgonsolen som delar sina strålar hela förmiddagen. Hall och badrum hänger ihop vid ingången till bostaden. I hallen finns garderober, perfekt för avhängning av ytterkläder och skor. Badrummet, med kakel på väggarna och linoleummatta på golvet är ljust och lagom i storleken, även med plats för tvättmaskin.

Med mera
Erik Dahlbergsgatan mellan Gärdet och Karlaplan är en av de trevligaste adresserna på övre Östermalm. Här är det en kort promenad för att komma ut till öppna och underbara Gärdet och Djurgården med all natur, skog och vatten som finns att tillgå där. Samtidigt så är stadens plus på bekvämt avstånd: i krokarna finns bland annat fantastiska Paraden, en restaurang i världsklass med generösa öppettider, likväl som Fältöversten och Karlaplan med matbutiker, restauranger och caféer. De goda kommunikationerna med buss eller tunnelbana gör läget än mer ypperligt. Bostadsföreningen är stor och solid med flertalet fastigheter, bestående av både bostadsrätter och lokaler.


Rumsbeskrivning

Hall/ Entré
Välkomnande hall med parkett och vita målade väggar. Plats för avhängning och förvaring i inbyggd klädkammare.

Kök
Trivsamt kök med goda arbetsytor och förvaring. Utrustat med gasspis, varmluftsugn, kyl/frys, köksfläkt.

Sovrum/Matrum
Perfekt för dubbelsängen alternativ matbordet. Fönster och parkettgolv.

Vardagsrum med balkong
Trivsamt rum med plats för soffa samt säng. Parkett och vita målade väggar. Utgång till balkong med högt läge och en härlig utsikt.

Badrum
Fräscht badrum med vita kaklade väggar och linoleummatta. WC, handfat, badrumsskåp och dusch.


Övrigt

Föreningen har gruppavtal med ComHem som omfattar TV och bredband till alla lägenheter t.o.m. 31 mars 2021. Abonnemang på tv och bredband kostar 100 kronor per månad och debiteras tillsammans med månadsavgiften, detta är inkl i denna lgh avgift om 1978 kr/mån.
Bredbandet är ComHems Bredband 100 (100/10 MB/s). Högre hastighet och flera Tv-kanalerkan köpas som tillägg. Fast telefoni via ComHem finns som option.

Till varje lägenhet hör ett vinds- eller källarförråd som är märkt med lägenhetsnummer.
I mån av tillgång kan även ett extra förråd hyras till en kostnad av ca 100 kr/mån

Alla medlemmar har tillgång till tvättstuga (digital bokning)

Det finns cykelrum, grovsoprum och en boulebana (finns bakom Erik Dahlbergsgatan 35).

Driftkostnader / månad El: 200 kr Försäkring: 80 kr Fakta Boarea:
35 kvm
Antal rum:
2
Våning:
4 av 5
Lgh. nr. skv:
1404
Lgh. nr. brf:
481
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
TV / internet:
Com hem
Andelstal:
0.12900
Avgift:
1 978 kr / månad Ink. värme, vatten, TV & bredband
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1935
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
280 kr / månad
Energiprestanda:
151kWh/kvm kWh/m2
Fönster:
2-glas
Förråd:
På vinden
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Komm. skatt:
29.82 %

Föreningen Namn:
Brf Mässen
Acc. jur. pers.:
Ja
Äkta förening:
Ja

Förenings information

Bostadsrättsförening bildades den 12 oktober 1931 och består av 642 lägenheter, vilka samtliga är upplåtna med bostadsrätt. Finns även två lokaler upplåtna med bostadsrätt (Coop-butik) och 30 kommersiella lokaler.

Bostadsrättsföreningen är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheterna är q-märkt. Avgiften höjdes den 1 april 2018 med 1%. Jur. Pers godkänns inte som köpare.

Gjorda renoveringar

Avloppsstammar:
1991-1993 Stambyte
2011-2012 Spolning köks-och badrumsstammar
2017Spolning köksstammar från plan 3 och nedåt

Balkonger:
1987-1989 Renovering
2015-2016 Besiktning av alla balkonger och omgjutning av 4 balkongplattor samt statuskontroll på stålbjälkar.

Elinstallationer:
1991-1993 All grundinstallation i lägenheterna utbytt i samband med stambytet.
2014 Uppgradering av lägenheternas elförsörjning till trefas inkl. ny elcentral.

Fasader:
1988-1990 Samtliga fasader putsades.

Fönster:
1990-1991 Mässen 11: Alla ytterbågar byttes till aluminiumbågar med isolerglas och fönsterkarmarnas yttersida kläddes med täckplåtar av aluminium.
2012-2016 Mässen 7-10 samt 12 o 13: Helrenovering av befintliga ytterbågar och ytterkarmar i trä med målning (färg S0502Y) och byte av en ruta till 4mm-energiglas.

Hissar:
1988-1989 Hissarna renoverades.
1989 ...Kontrakt med auktoriserad hisserviceför löpande kontroll och underhåll.
2016 Statusbesiktning av alla hissmaskinergenom fristående expert.

Mark och trädgård:(Obs: mittremsan på Skeppargatanägs av Stockholms stad)
2007 Upprustning av gräsmattor och gårdsbelysning.
2011 ...och pågående: Förnyelse av blomsterrabatter och återföring till funkisstil.
2013 Beskärning av 4 popplar på stora gården och fällning av två rötangripna.
2016 Förnyelse av kaskadpilsbeståndet mellan fastigheterna på Erik Dahlbergsgatan samt upprensning och föryngring av rönnbeståndet på lilla gården.

Sopanläggning
2007 Ny sopsugsanläggning driftsattes.

Trapphus:
2015-16 Byggnadsantikvariskundersökning av alla trapphus med gestaltningsförslag och åtgärdsplan.
2017 Renovering av trapphuset Erik Dahlbergsgatan 29 (Mässen 12)


Planritningar
Länkar Föreningens hemsida

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
3 450 000 kr Budgivare 4 2019-08-28 10:33
3 420 000 kr Budgivare 2 2019-08-28 08:57
3 370 000 kr Budgivare 1 2019-08-27 16:20
3 350 000 kr Budgivare 3 2019-08-27 16:15
3 320 000 kr Budgivare 1 2019-08-27 15:59
3 300 000 kr Budgivare 2 2019-08-27 14:41
3 200 000 kr Budgivare 3 2019-08-27 14:20
3 150 000 kr Budgivare 2 2019-08-27 14:15
2 975 000 kr Budgivare 1 2019-08-27 12:58