Övrigt, Balkong med markis

Budgivning pågår!

Bostadsrätt - Lägenhet

Strindbergsgatan 53, Såld!
Östermalm/ Nedre Gärdet

4 975 000 kr utgångspris
2.5 rum och kök
57 kvm
2 146 kr / månad
Se budhistorik
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 5 450 000 kr
; ;

Ljus och rymlig 2,5:a med solig balkong!

På perfekt läge, högst upp i byggnaden ligger denna rymliga 2,5:a med vackra Tessinparken runt hörnet och närhet till natursköna Gärdet och Djurgården. Bostaden med fantastisk rymd är ljus och öppen med vackra detaljer såsom parkettgolv i rutmönster, magnifik takhöjd, originaldetaljer, gott om förvaring och en rymlig balkong med fri utsikt över takåsarna.

Interiör
Entrén till bostaden välkomnar med ett vackert stengolv och dubbla garderober för förvaring. Vardagsrummet är ljust och luftigt tack vare stora fönster i syd-ostläge samt den generösa takhöjden, golvytan är väl tilltagen med plats för umgänge. Köket är fullt maskinellt utrustat och med bra arbetsytor och förvaring i överflöd. Det stora dubbelfönstret ger köket och matplatsen ett härligt ljus. Sovrummet har en garderobsvägg från golv till tak och gott om plats för en dubbelsäng. Här flödar ljuset in genom de dubbla balkongdörrarna som leder ut till den mysiga balkongen i syd-ostläge med fri utsikt. Badrummet är i helkaklat vitt med grått klinkergolv, golvvärme, dusch, handdukstork, bra förvaring och tvättmaskin. Utanför badrummet finns ytterligare en dubbelgarderob. Alla fönster är utrustande med persienner och balkongen har även en markis. 

Med mera
Att bo på Östermalm/nedre Gärdet innebär oändliga möjligheter för en trivsam vardag. Stora grönområden, parker och mysiga Djurgården omringar adressen och det är aldrig långt till bekvämligheter såsom god kommunikation, butiker, förtäringsmöjligheter samt stadens vimmel. Här är en bostad som kan göras om till en yteffektiv och välplanerad trea; flytta på några väggar och lägenheten får ett härligt öppet kök och vardagsrum plus ett extrarum. Tillsammans med de många vackra detaljerna i form av fantastisk takhöjd, stora och luftiga fönster, insynsfritt och högt läge, eldstad samt balkong är denna lägenhet en sann pärla!


Rumsbeskrivning

Hall
Stengolv i original, inbyggda spegelgarderober med plats för ytterkläder och skohylla från golv till tak och förvaringsskåp ovanför.

Badrum
Dusch, WC, tvättställ på kommod, handdukstork, golvvärme med klinkers, tvättmaskin.

Sovrum
Parkettgolv i original, spegel garderobsvägg och utgång till balkongen som har ett fritt högt läge och markis.
Skjutdörrar till vardagsrum.

Vardagsrum
Parkettgolv, platsbyggda bokhyllor, öppen spis och två fönster med marmorbänkar.

Kök
Luckor i ek utrustat med spis med ugn, diskmaskin, kyl & frys, micro, städskåp och mycket förvaring. Bänkskiva i ek, mosaik och parkettgolv. Fönster med marmorbänk. Skjutdörrar till vardagsrum.


Övrigt

Fiber är indraget i fastigheten. Källarförråd tillhör lägenheten.

Det finns inga trappsteg ifrån gata in till port/hiss, även hissen är av modell större.
Så föreningen är väldigt handikappanpassad.

Till lägenheten hör ett stort vindsförråd och ett mindre källarförråd. Fullt utrustad tvättstuga finns i huset och även cykelförråd. Just nu råder eldningsförbud gällande öppna spisen pga otäta kanaler.

På råvinden finns medlemmarnas vindsförråd, men många av medlemmarna har även förråd i källare.

 

Dokument Stadgar Energideklaration Årsredovisning 2017 del 1 Årsredovisning 2017 del 2 Mätbevis Driftkostnader / månad El: 275 kr Försäkring: 245 kr Fakta Boarea:
57 kvm
Antal rum:
2.5
Våning:
6 av 6
Lgh. nr. skv:
1602
Lgh. nr. brf:
20
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Eldstad:
Öppen spis
TV / internet:
Com hem
Andelstal:
0.0283547%
Avgift:
2 146 kr / månad Värme, Vatten, Kabel-TV(basutbud), Bredband(Fiber)
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1934
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
520 kr / månad
Energiprestanda:
145 kWh/m2
Fönster:
2-glas
Förråd:
I källaren och på vinden
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
Självdrag
Komm. skatt:
29.98 %

Föreningen Namn:
Brf Röda Rosen nr 8
Äkta förening:
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Röda Rosen förvärvade fatigheten 1981. Huset byggdes 1934 och består i dagsläget av 23 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 2003m2 varav 1649 m2 utgör lägenhetsyta och 354 m2 utgör lokalyta.
Föreningen äger marken. Inga kommande avgiftsförändringar'

Kommande renoveringar
Bergvärme skall installeras under under September/Oktober, ljäudmässigt berör detta inte boende i fastigheten
Även exploatering av vind diskuteras men är inte spikat, byggtillstånd finns inte.

Gjorda renoveringar: 

2017 Fastigheten har fått förbättrad ventilation
2003 Ny undercentral och fjärrvärme
2007 Installation av säkerhetsdörrar
2008 Renovering av tvättstugan
2010 Isolering, dränering av grunder mot syd och väst
2010 Renovering av hissen
2010 Renovering av källaren
2010 Installation av sopsug
2011-2013 Partiella stambyten*
2011 Balkong och fasadrenovering
2011-2013 källarrenovering

* Badrum stambytt men kök kan man passa på att stambyta vid nästa renovering, stambytet är stam för stam. 

Juridisk person godkänns ej.


Planritningar

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
5 450 000 kr Budgivare 1 2018-09-11 13:37