Övrigt, Balkong

Såld

Bostadsrätt - Lägenhet

Norrtullsgatan 32
Vasastan

2 495 000 kr utgångspris
1 Kök
29 kvm
1 593 kr / månad
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
; ;

Förträfflig etta med balkong i Vasastan, nära Hagaparken!

Vasastan kommer alltid vara en utmärkt stadsdel för den som vill ha stort utbud på uteliv, restauranger, caféer och samtidigt ha bra kommunikationer, matbutiker och alla annat som stadslivet erbjuder. Här finns en lagom stor etta med ett vardagsrum som enkelt möbleras efter behov, ett stort kök och riktigt bra badrum. Den trevliga balkongen gör det där lilla extra och blir den självklara platsen för långfrukosten eller kvällsdrinken. Denna del av Norrtullsgatan är lugn med perfekt närhet både till Hagaparken och Brunnsviken såväl som till Odenplan eller Torsplan!

Interiör
Inga döda ytor i lägenheten betyder gott om plats i allrummet som också är mycket lätt att möblera. En bred säng, soffa, tevehörna, matbord med mera ryms utan problem. Ett härligt ljus är det också tack vare rummets stora fönster, de vita väggarna och de vitlaserade golvet - och ännu mer av den varan finns på den soliga balkongen utanför allrummet. Köket, även det helt i vitt, är välutrustat och kommer med spis med varmluftsugn, stor kyl/frys samt gott om plats för både matlagning och förvaring. Gott om klädförvaring är det i hallens två garderober, och i den rymliga tamburen hittar vi det trevliga, stambytta badrummet med vitkaklade väggar, svarta klinkers samt dusch, handdukstork, wc och handfat.

Med Mera
En riktigt bra etta på bästa adress nära det mesta man kan önska. Odenplan erbjuder idag riktigt goda kommunikationer i form av tunnelbana, pendeltåg och oändligt antal bussar, varav två av stadens stombusslinjer. Samtidigt som allt som bör finnas i samband med stadsboende hittas runt knuten så är det härifrån också nära till rekreation och natur, så som Brunnsviken, Hagaparken och Vanaldislunden – det är bara att välja var du hittar energipåfyllningen för dagen! På lagom promenadavstånd finns Torsplan som har större matbutik och Systembolag. I närområdet hittas också yogastudios, Vanadisbadet, caféer och restauranger i toppklass. Helt perfekt som övernattningslya eller förstaboende!


Rumsbeskrivning

Hall/Entré
Ingång till badrum samt allrum. Nymålat i vitt på vägg. Vitlanserad ekparkett. Plats för avhängning.

Badrum
Stambytt helkaklat badrum. Vitt kakel. Gråsvart klinkergolv. Handdukstork. Duschhörna. Toalett, handfat med spegel ovan.

Allrum
Plats för säng, sällskapsmöbler, matbord och stolar. Vitmålat på väggar. Vitlaserad ekparkett på golv. Utgång till balkong. Fönster mot gatan.

Kök
Vitt kök, bra med förvaring. Kyl/Frys. Spis och varmluftsugn. Dubbel diskho på rostfri bänk med vitt kakel bakom. Förberett för diskmaskin. Fönster mot gata.


Övrigt

Balkong med sydvästläge.
Till lägenheten tillhör källarförråd om ca. 2,5 kvm 

Gemensamhetsutrymmen:
-Tvättstuga (Till varje hus hör en tvättstuga) På Norrtullsgatan 32 finns denna i källaren, utrustat med två tvättmaskiner, torktumlare och torkrum.)

Utemiljö 
Föreningen har en stor lummig gård med utemöbler och grill.

Bredband
Bredband (fibernät) är A3 leverantör av. Hastighet 1000/1000 Mbit/s. Avgiften är obligatoriskt. Avgift: 150 kr/månad. 

Kabel-tv
Föreningen har avtal med ComHem. Det analoga grundutbudet av kanaler - de kanaler man kommer åt genom att ansluta sin tv direkt till uttaget via en antennkabel, utan en digital-tv-mottagare (digitalbox eller tv-modul) - ingår i avgiften.

Driftkostnader / månad El: 135 kr Försäkring: 100 kr Fakta Boarea:
29 kvm
Antal rum:
1
Våning:
3 av 6
Lgh. nr. skv:
1203
Lgh. nr. brf:
20209
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
TV / internet:
Com hem
Andelstal:
0.008929
Avgift:
1 593 kr / månad I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV,
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1939
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
235 kr / månad
Energiklass:
F
Energiprestanda:
85 kWh/m2
Fönster:
3-glas
Förråd:
I källaren
Uppvärmning:
Bergvärme
Ventilation:
Mekanisk frånluft
Fast. bet.:
Getingen 6
Komm. skatt:
29.82 %
Pantsatt:
Nej

Föreningen Namn:
Brf Getingen 6
Äkta förening:
Ja

Föreningsinformation

Brf Getingen 6 är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2007 och är belägen på Norrtullsgatan 30, 32, 36, 38. Föreningens fastighet förvärvades genom ombildning 2012 och består av flerbostadshus om 6 våningar med 113 lägenheter varav 9 st lägenheter som upplåtes med hyresrätt och 4 lokaler.
Hyreslägenheterna ses som en dold tillgång till föreningens redan goda ekonomi.

- Nybyggnation av bostäder på vindarna. Blir färdigt i Juli 2021 

Föreningen godkänner juridisk person som förvärvare. Föreningen godkänner även delat ägande.
Man äger även marken. 

Ord ifrån styrelsen:
Ekonomin är bra, föreningen har ett riktigt fint kassaflöde. I princip allting är nyrenoverat de senaste åren, nu senast har vi bytt tak helt och hållet på båda huskropparna samt genomgår just nu en omfattande korridorsrenovering där vi fräschar upp allting. Vi kommer även att byta samtliga entrépartier till ursprungsdesignen med ekportar.

Värme och ventilation 
Husen värms upp med bergvärme och ventileras via mekanisk frånluftsventilation.

Ombyggnationer (sedan föreningens förvärv av fastigheten 2012)
2021 Fa?rdigsta?lla vindsrenovering
2021 Fo?rsa?ljning av la?genhet i uppga?ng 38, 45 kvm
2021 Nytt tak
2021 Renovering av trappuppga?ng och hissar samt byte av entre?partier 2021 Stamspolning
2021 Installation av kamera i soprum
2021 Byte av fla?ktar
2019 Fasad- och balkongrenovering inkl. ommålning fasad
2019 Balkongbyggnation
2018 Installation bergvärme
2018 Förrådsbyggnation källare
2018 Utökning elservis
2018 Avyttring förråd och sammanslagning med anslutande lägenheter
2016 Installation grindar och staket
2016 Avyttring korridorsändar och sammanslagning med anslutande lägenheter
2015 Installation säkerhetsdörrar
2015 Installation digitala postboxar
2014 Trapphusrenovering
2014 Fönsterbyte
2015 Radiatorventilsbyte inkl. slussventiler och stamventiler
2013 Byte av undercentral
2013 Vatten- och avloppsstamsbyte (VA-stammar) badrum och kök 

Besiktningar
2019 Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) 
2011 Energideklaration 


Planritningar
Länkar BRF Hemsida
Belopp Budgivare Tid