Övrigt, Vardagsrum

Budgivning pågår!

Bostadsrätt - Lägenhet

Roslagsgatan 23a ÖG, Såld!
Vasastan

3 175 000 kr utgångspris
2 rum och kök
39 kvm
1 562 kr / månad
Se budhistorik
Visningar
Kontakta mäklaren för visning
Högsta bud 3 400 000 kr
; ;

Renoverings 2:a i skuldfri förening, Vasastan!

Område & Interiör
Roslagsgatan nära hörnet av Frejgatan är verkligen ett strålande läge i Vasastan. Här slipper man det mesta av bruset men är ändå omgiven av allt som kvarteren runt Odengatan och Birger Jarlsgatan har att erbjuda i form av restauranger, caféer och butiker. Parker och grönområden som Vanadislunden, Brunnsviken och Hagaparken är också bara minuters gångväg bort, och sträcker man på benen lite extra går man ner till Stureplan/city på en dryg kvart. Eller så tar man buss eller t-bana till i princip hela stan. Ett superläge helt enkelt och hemmaplan för denna potentiella renoverings 2:a som bjuder på en skuldfri förening och färdiga ritningar från arkitekt på ny planlösning!

Kök, Vardagsrum & Loft
Vardagsrum och kök har kontakt med varandra dels genom två dörröppningar men också genom en smart lucka med bardisk som funkar lika bra som arbets- och avställningsyta som för barhäng hemma. Köket är extremt välplanerat, praktiskt och fräscht inrett helt i vitt och utrustat med bland annat gashäll, diskmaskin, varmluftsugn och micro, spotlights samt ett vackert, furugolv på vilket ett matbord också får plats. Det luftiga, rymliga och lättmöblerade vardagsrummet (också med ett vackert furugolv) får ett härligt ljus genom två stora fönster och har precis som köket gott om fina originalstuckaturer/snickeridetaljer i tak och runt fönster etc. En vägg med ett fönster i betongglas delar av vardagsrummet och på andra sidan finns det mysiga sovrummet med plats för en bred säng (1.60m). Tack vare den generösa takhöjden kan ett sängloft byggas och ge plats åt till exempel en arbetshörna undertill – eller så utnyttjar man det redan befintliga loftet över kök och hall som sovrum.

Hall & Badrum
Loftet fungerar också bra som en extra förvaringsyta, och för mer av den varan finns i hallen en stor garderob med belysning och skjutdörrar i spegelglas samt en platsbyggd avhängningsmöbel med skohylla. I hallen hittar vi också det fräscha badrummet inrett med vitkaklade väggar, duschhörna, wc och badrumsskåp med spegel.

Med Mera
Skuldfri förening och med arkitektritningar (se bifogad PDF) på ny spännande layout för denna fina lägenhet med massa potential. Till föreningen hör två charmiga gårdar med kullerstenar, en frodig grönska, uteplatser och grill. Dessutom finns en relaxavdelning med bastu och dusch till medlemmarnas förfogande. Sett till helheten kan man inte bo mycket bättre i Vasastan (eller någon annanstans för den delen) än i denna kanonlägenhet!


Rumsbeskrivning

Hall
Hall med plats för avhängning. Skjutdörrsgarderob med belysning och gott om förvaringsutrymme. Furugolv.

Badrum
Vitkaklat badrum med våtrumsmatta. Handfat och toalett. Duschhörna. 

Vardagsrum
Sällskapsrum med fönster mot gård. Plats för sällskapsmöbler. Furugolv. Takstuckatur. Takrosett. Hög takhöjd. 

Sovrum
Sovrum med ingång från hall och Vardagsrum. Plats för stor säng (1.60m säng). Furugolv. Skjutdörr till hall från sovrum.

Kök
Kök med vita köksskåp, arbetsbänkar och gott om förvaringsmöjligheter. Gasspis/ugn, mikrovågsugn, kyl/frys, diskmaskin. Plats för matmöbler. Spotlights i tak. Furugolv. Takrosett.

Loft
Loftkonstruktion som sträcker sig över hallen, badrummet samt halva köket. Går att använda som sovplats samt förvaringsutrymme. Stege används upp till loftet.


Övrigt

Kabel-Tv och Internet via ComHem, basutbudet för kabel-TV ingår i avgiften. 

Till lägenheten hör ett vindsförråd 80 ca 7,5-10kvm.

Boendeparkering finns i området. Tillstånd ansöks hos Gatu- och trafikkontoret tel. 08-508 263 00. Tillstånd är gratis och periodbetalning/30 dagar kostar 1100 kr. Fri gatuparkering mellan 17.00 - 09.00 samt helger.

Tvättstuga finns i gårdshuset, ingång B.
Tvättstugan är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare samt mangel. I källaren finns cykelförråd, relaxavdelning med bastu och dusch till medlemmarnas förfogande.

Till föreningen hör två charmiga gårdar med kullerstenar, uteplatser och grill.

Bastu finns i gatuhuset.

För mer information se föreningens hemsida http://roslagsgarden.se/

Dokument Arkitektritningar på förslag av lägenhet Planlösning Årsredovisning 2017 Stadgar Energideklaration Driftkostnader / månad El: 183 kr Försäkring: 150 kr Gas: 125 kr Fakta Boarea:
39 kvm
Antal rum:
2
Våning:
1 av 3 ög
Lgh. nr. skv:
1103
Lgh. nr. brf:
23
Hiss:
Ja
TV / internet:
Com hem
Andelstal:
0.0163700
Avgift:
1 562 kr / månad Värme, Vatten, Kabel-TV
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1903
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
458 kr / månad
Energiprestanda:
150kWh/m² kWh/m2
Fönster:
2-glas
Förråd:
På vinden
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Komm. skatt:
29.98 %

Föreningen Namn:
Brf Roslagsgården
Acc. jur. pers.:
Nej
Äkta förening:
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Roslagsgården är en äldre förening som förvärvade fastigheten 1923 och då som bostadsförening. År 2003 konverterade de till bostadsrättsförening och är sedan dess en s.k äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt, samt 2 lokaler med hyresrätt. Adressen är Roslagsgatan 23 med separat ingång till gårdshus A och B. Bostadsytan uppgår till 1936 kvm och lokalytan till 113 kvm. 

Föreningen är helt skuldfri och äger även marken. Inga avgiftshöjningar är i dagsläget planerade.

Genomförda åtgärder
2017: Installation av närvarostyrd belysning i trapphus. Åtgärdande av skador på fasad (inre innergården) och murar.
2014: Stamspolning.
2013-2014: Två vindslägenheter byggdes. Samtidigt gjordes följande renoveringar: hiss, nya yttertak, höjd brandsäkerhet ytterdörrar och förrådsutrymmen.
2010: Renovering av fasad.
2009: Målning av fönster.
2007: Takreparationer.
2006: Trapphusrenovering inklusive målning, renovering av golv, insättning av tvåglasfönster i trapphus. Renovering av tvättstugan och nya maskiner. Stamspolning. Hisskorg.
2005: Åtgärdande av frostskador.
2004: Åtgärdande av vattenskador.
2003: Ombildning från bostadsförening till bostadsrättsförening.
2002: Ommålning av fastighetens yttertak.
1999: Byte av badrums/wc-stammar och värmeväxlare.
1996: Installation av bastu.
1995: Renovering och målning av gatufasad och fönsterbågar.
1991: Byte av köksstammar samt en wc-stam.
1989: Målning av samtliga trapphus.
1987: Byte av elstigar.
1983: Målning av fasad mot bakgård.

Frågor om delat ägande och juridisk person avgörs från fall till fall.
Överlåtelseavgift betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift betalas av pantsättaren. 


Planritningar
Länkar Föreningens hemsida

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
3 400 000 kr Budgivare 1 2018-11-10 20:35
3 350 000 kr Budgivare 2 2018-11-10 10:56
3 330 000 kr Budgivare 1 2018-11-09 22:20
3 310 000 kr Budgivare 2 2018-11-09 16:23
3 270 000 kr Budgivare 1 2018-11-09 13:24
3 250 000 kr Budgivare 2 2018-11-09 13:06
3 220 000 kr Budgivare 1 2018-11-09 11:31
3 210 000 kr Budgivare 3 2018-11-09 11:20
3 200 000 kr Budgivare 1 2018-11-08 17:34
3 160 000 kr Budgivare 2 2018-11-08 13:38
3 120 000 kr Budgivare 1 2018-11-08 12:51
3 100 000 kr Budgivare 2 2018-11-08 08:40
3 000 000 kr Budgivare 1 2018-11-06 12:19