Övrigt, DSC 5128 print

Budgivning pågår!

Bostadsrätt - Lägenhet

Skarpövägen 25
Orminge/ Saltsjö-Boo

1 995 000 kr utgångspris
4 rum och kök
85 kvm
5 696 kr / månad
Se budhistorik
Visningar
21/1 18:00 - 18:30
Välkommen på visning
Högsta bud 2 050 000 kr
; ;

Renoverat, trivsamt och genomtänkt hem för familjen!

I trivsamma och naturnära Orminge går det att njuta av lugnet samtidigt som allt för vardagen finns nära tack vare Orminge centrum, områdets kommersiella nav. Här finns en perfekt bostad med gott om plats för familjen. Välplanerade kvadratmetrar genomsyras av ett gediget hantverk där inget har lämnats åt slumpen. Den stora balkongen vetter åt söder och hörnläget släpper in gott om ljus till hemmets alla rum. Kommunikationerna är goda och citypulsen hittas på bara 20 minuters avstånd.

Interiör
I denna fantastiska bostad har inget lämnats åt slumpen. Här är allt väl genomtänkt och lägenheten blir ett perfekt hem för hela familjen. Det renoverade köket går i vitt med vacker köksbänk i ek. Gott om skåp för förvaring och självklart all maskinell utrustning så som induktionshäll, kolfilterfläkt, integrerad diskmaskin och inbyggd mikro. I samband med den trevliga öppna planlösningen till vardagsrummet finns en perfekt matplats. Vardagsrummet har ordentligt med rymd och gott om ljus tack vare två fönster i fil plus balkongdörren, med den generösa balkongen i söderläge – njutningspoäng i vardagen!
Familjen får gott om plats i detta härliga hem som tillhandahåller tre bra sovrum, alla med härlig rymd och gott om ljus tack vare dubbla fönster. Ett av sovrummen har en praktisk walk-in-closet med platsbyggda hyllor. Det renoverade badrummet är riktigt stilrent med påkostade materialval som till exempel dubbla vattenfallsduschar, golvvärme, ljusgrå klinker och snyggt svart kakel. Genomgående har bostaden vackra golv och dimbara spottar i taket.

Med mera
Denna trevliga och barnvänliga familjelägenhet ligger i direkt närhet till vacker natur och välgörande vatten. Orminge erbjuder förutom ett mysigt centrum och goda kommunikationer även utomhusaktiviteter så som tennisbanor, beach volleyboll, skatepark, utegym och badplats. Dessutom är Orminge känt för sitt rika kultur- och föreningsliv. Att bo här är att kunna njuta av lugnet i livet, samtidigt som Stockholm city finns på praktiskt avstånd. Hemmet är kort och gott ett ljust och trivsamt hem med modern utrustning och stor balkong i söderläge!


Rumsbeskrivning

Entré
Bra med förvaringsutrymmen med platsbyggda hyllor. Pigmenterat flytspackel på golv med board i ek och vitmålade väggar. Spotlights i tak.

Vardagsrum
Gott om plats för soffa och matgrupp i öppen planlösning med köket. Utgång till balkong i söderläge och dubbla fönster mot innergård och natur. Garderobslösning vid matplats. Spotlights i tak.

Balkong
Väl tilltagen balkong i soligt läge. Plats för utemöbler.

Kök
Trevlig köksö och gott om förvaring med genomgående hög standard. Vita köksskåp, vit mosaik över diskbänken och bänkskiva i ek med infälld ho. Induktionshäll, fullstor kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn samt inbyggd mikro. Spotlights i tak.

Badrum
Helkaklaklat med gråa väggar och ljusgrått uppvärmt klinkergolv. Dubbla vattenfallsduschar, tvättställ på kommod, vägghängd WC, handdukstork, torktumlare och tvättmaskin. Spotlight i tak.

Master bedroom
Plats för dubbelsäng och en walk in closet med sminkbord längst in. Furugolv. och två fönster. Spotlights i tak.

Sovrum II
Plats för säng, nattduksbord och tillhörande möblering. Två fönster och spotlights i tak.

Sovrum III
Plats för säng, nattduksbord och tillhörande möblering. Två fönster och spotlights i tak.


Övrigt

Till lägenheten kan man hyra ett källarförråd om ca 4-5 kvm.

Möjlighet till parkering på P-däck 300 kr/mån
Garage utan bur 400 kr/ mån
Garage med bur 500 kr/mån
Mc-plats 200 kr/mån
samt under tak i bur (kö kan förekomma). Finns även platser för gästparkering.

Gemensama utrymmen
- Föreningslokal som kan hyras för fester mm.
- Två tvättstugor med totalt 5 tvättrum + 2 grovtvättrum + 1 avfuktare/torkrum för stora mattor
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd

I varje lägenhet finns indraget telefon med möjlighet till bredband via ADSL, bredbandsuttag med 250/Mbit fiber från Telenor, samt kabel-TV med möjlighet till bredband via Comhem. Från och med den 30/4 ingår 1 Gbit från bahnhof i månadsavgiften. Uttagen från Avtal om bredband och kabel-TV tecknar och betalar man själv direkt till önskad leverantör.

Överlåtelseavgift på 2,5 % av gällande prisbasbelopp och en pantsättningsavgift på 1,5 % av gällande prisbasbelopp (per pantsättning) betalas av köparen.
Föreningen har tecknat försäkring för bostadsrättstillägg så att innehavaren behöver ej stå för denna kostnad.
Det är inga planerade avgiftsförändringar inplanerade idagsläget.

Dokument Planritning Uppmätning Årsredovisning Stadgar Energideklaration Driftkostnader / månad El: 350 kr Försäkring: 175 kr Fakta Boarea:
85 kvm
Antal rum:
4
Våning:
1 av 3
Lgh. nr. skv:
1103
Lgh. nr. brf:
4008
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja
Andelstal:
0.43904%
Avgift:
5 696 kr / månad Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (Grundutbud), Bostadsrättstillägg,
Ägandeform:
Bostadsrätt - Lägenhet
Byggnadsår:
1969
Byggnadstyp:
Bostadsrätt
Driftkostnad:
525 kr / månad
Fönster:
3-glas energifönster
Förråd:
I källaren
Uppvärmning:
Fjärrvärme
Ventilation:
FT-system, mekanisk till- och frånluft.
Komm. skatt:
30.51 %

Föreningen Namn:
BRF Skarpövägen
Äkta förening:
Ja

Förenings information

Föreningen bildades 2006 och innefattar 363 lägenheter varav ca 80 upplåts som hyresrätt. Hyresrätterna ses som en dold tillgång till föreningens ekonomi. Föreningen tillåter inte juridiska personer och godkänner endast samägande om den eller de som är permanent bosatta är majoritetsägare i lägenheten.

Föreningen äger marken och är en äkta bostadsföretag / förening. Mer info finns på www.skarpohojden.se

Renoveringar
Badrumsstammar bytta 1994 och 2002. Grundstammar under huset byts 2018-2019.
Köksstammar bytta i de lägenheter som bytte badrumsstammar 2002.
Tvättstugan har fått ny maskinpark 2008.
Taken utbytt 2009.
Relining på alla stuprör under 2009.
Fönster bytta under 2010. (treglas energifönster)
Garage och parkeringsdäck har renoverats 2010-11.
Renoverat samtliga balkonger 2015-2016
Bytt samtliga fläktar bytta till FTX 2015-2016


Planritningar
Länkar Föreningens hemsida

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid
2 050 000 kr Budgivare 1 2020-01-21 09:44