Alla bilder

Lidingö

Drömstigen 8

Rum:

6 rum och kök

Boyta:

165 kvm

Byggår:

1946

Pris:

11 995 000 kr

Tomtarea:

792 kvm

Biarea:

47 kvm

Boarea:

165 kvm

Antal rum:

Antal badrum:

Eldstad:

Öppen spis

TV / internet:

Luftburen fiber

Ägandeform:

Friköpt - Småhus

Byggnadsår:

1946

Byggnadstyp:

Tvåplanshus

Energiklass:

Energipres.:

77 kWh/m²

Fönster:

2-glas och 3-glas

Uppvärmning:

Bergvärme/Solceller

Ventilation:

Självdrag

Tak:

Betongpannor + Plåt/solceller

Stomme:

Lättbetong/ trästomme

Fasad:

Puts

Vatten:

Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.

Plåtarbeten:

Lackerad plåt

Fast. bet.:

KLÖVERN 12

Komm. skatt:

29.92%

Pantsatt:

Pantbrev:

1 169 000 kr

El:

1 500 kr

Vatten/Avlopp:

297 kr

Sotning:

158 kr

Renhållning:

159 kr

Totalt / mån:

2 114 kr

Visning

Inga visningar då detta objekt inte är till salu.

Budgivning

Budgivning pågår

Budgivare 1

2022-11-30 15:28

10 000 000

Planritningar

Beskrivning

Renoveringshus med stor potential!

Denna fastighet som ligger nära ner till vattnet men även med lite utsikt från övre plan.
Huset vill man renovera och skapa sin egna prägel. Men mycket bra saker är gjort i huset.
Solcellerna idag genererar ett rikligt överskott och elräkningarna blir inte så kostsamma. Huset har även bergvärme.
Huset är 165 kvm + 47 biarea. Det är tre plan med sovrum på mellanplan och vindsplan.

Tomten har stor potenial och ligger i ett söderläge med sol från morgon till kväll.

Buss 921 går utanför dörren till Lidingö C eller en station till Breviks station. Härifrån går Lidingöbanan linje 21 in till Ropsten. Vill man gå upp till Brevik så är det enbart 700m.

Båttrafiken in till Stockholm är magisk nere i från Gåshaga brygga, hit cyklar man ner på 5min (1.9km) och åker via Nacka in till Slussen och Strömkajen. SL kollektivtrafik, båtlinje 80.
Vill man hellre ta båten in till Nybroviken via Djurgården och Nacka så gör man det ifrån bryggan Lidingö/Dalénum båtlinje 80. Tips att ta cyken bort till bryggan, den får följa med på båten. SL kollektivtrafik!

Förutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 0186-97-1977D samt bestämmelserna BF II, vilket bland annat innebär att:
Tomten får enbart användas för bostadsändamål och bebyggas med fristående byggnader.
Högst en femtedel får bebyggas, dock högst 200 m2.
Huvudbyggnad får uppföras i högst två våningar till en högsta höjd av 7,2 meter.
Vindplan är inrett och innehåller två sovrum.

Uppvärmning
Huset har både bergvärme och solceller på taket.
Effekten på solpaneler ca 8 KWH = 8000 watt.

Gjorda renoveringar och uppdateringar i fastighet:
Nya stuprör 2021
Nytt tak 2021
Solpaneler nya inbyggda (typ) 2021
Nya fönster söder, även balkong 2021

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 600 000 kr
Mark, totalt värde: 5 400 000 kr ().
Summavärde: 8 000 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1946
Värdeår: 1946