Alla bilder

Lidingö

Drömstigen 8

Rum:
6 rum och kök
Boyta:
165 kvm
Byggår:
1946
Pris:
11 995 000 kr utgångspris
Tomtarea:
792 kvm
Biarea:
47 kvm
Boarea:
165 kvm
Antal rum:
6
Antal badrum:
1
Eldstad:
Öppen spis
TV / internet:
Luftburen fiber
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadsår:
1946
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Energiklass:
C
Energipres.:
77 kWh/m2
Fönster:
2-glas och 3-glas
Uppvärmning:
Bergvärme/Solceller
Ventilation:
Självdrag
Tak:
Betongpannor + Plåt/solceller
Stomme:
Lättbetong/ trästomme
Fasad:
Puts
Vatten:
Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fast. bet.:
KLÖVERN 12
Komm. skatt:
29.92%
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
1 169 000 kr
El:
1 500 kr
Vatten/Avlopp:
297 kr
Sotning:
158 kr
Renhållning:
159 kr
Totalt / mån:
2 114 kr

Visning

Visning

Kontakta mäklaren för mer information om visning.

Budgivning

Budgivning pågår

Budgivare 1 2022-11-30 15:28 10 000 000

Planritningar

Beskrivning

Renoveringshus med stor potential!

Denna fastighet som ligger  nära ner till vattnet men även med lite utsikt från övre plan.
Huset vill man renovera och skapa sin egna prägel. Men mycket bra saker är gjort i huset. 
Solcellerna idag genererar ett rikligt överskott och elräkningarna blir inte så kostsamma. Huset har även bergvärme.
Huset är 165 kvm + 47 biarea. Det är tre plan med sovrum på mellanplan och vindsplan. 

Tomten har stor potenial och ligger i ett söderläge med sol från morgon till kväll. 

Buss 921 går utanför dörren till Lidingö C eller en station till Breviks station. Härifrån går Lidingöbanan linje 21 in till Ropsten. Vill man gå upp till Brevik så är det enbart 700m.

Båttrafiken in till Stockholm är magisk nere i från Gåshaga brygga, hit cyklar man ner på 5min (1.9km) och åker via Nacka in till Slussen och Strömkajen. SL kollektivtrafik, båtlinje 80. 
Vill man hellre ta båten in till Nybroviken via Djurgården och Nacka så gör man det ifrån bryggan Lidingö/Dalénum båtlinje 80. Tips att ta cyken bort till bryggan, den får följa med på båten. SL kollektivtrafik! 

Förutsättningar
Fastigheten omfattas av detaljplan 0186-97-1977D samt bestämmelserna BF II, vilket bland annat innebär att:
Tomten får enbart användas för bostadsändamål och bebyggas med fristående byggnader.
Högst en femtedel får bebyggas, dock högst 200 m2.
Huvudbyggnad får uppföras i högst två våningar till en högsta höjd av 7,2 meter.
Vindplan är inrett och innehåller två sovrum.

 

Uppvärmning
Huset har både bergvärme och solceller på taket. 
Effekten på solpaneler ca 8 KWH = 8000 watt.

Gjorda renoveringar och uppdateringar i fastighet:
Nya stuprör 2021
Nytt tak 2021
Solpaneler nya inbyggda (typ) 2021
Nya fönster söder, även balkong 2021

 

 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 600 000 kr
Mark, totalt värde: 5 400 000 kr ().
Summavärde: 8 000 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1946
Värdeår: 1946

Ansvarig mäklare
Joakim Wallenberg

Kontakt
070-820 77 77
[email protected]
DJI_0139
DJI_0163
DSC_8137
Visa fler bilder
DJI_0141
DSC_8144
DSC_8141
DJI_0135
DJI_0131
DJI_0917
DJI_0908
DJI_0919
DJI_0926
DJI_0934
DJI_0944
DSC_8107
DSC_8110
DSC_8114
DSC_8126
DSC_8128
DSC_8133
DJI_0133
DJI_0137
DSC_8117
DJI_0154
12076367_1-312-5_2D_web
12076367_2-312-5_2D_web
12119760_1-312-5_2D_web

Kontakta oss

Säljare eller köpare?

Genom oss gör du ditt livs bästa affär. Välkommen till oss på Wallenberg Fastighetsförmedling. Vi är mäklarbyrån med personlig prägel som hjälper dig att göra din absolut bästa fastighetsaffär.