Övrigt, Hörntomt

Kommande
objekt

Friköpt - Småhus

Tyrvägen 5
Nacka

0 kr utgångspris
5 rum och kök
161 kvm

Visningar
25/8
Välkommen på visning
26/8 17:30 - 18:00
Välkommen på visning
; ;

Magnifikt hem för den livsnjutande familjen!

Detta sagolika hem ligger på absolut bästa adress i trevliga Nacka. I närheten hittas såväl goda kommunikationer som natur, bad, idrottsanläggningar och en kort körsträcka bort finns även Nacka Forum och Orminge Centrum för både vardagliga behov och shopping. Hemmet är i absolut världsklass, förutom sovrum till hela den stora familjen så finns här ett underbart öppet kök, vardagsrum med otroligt ljusinsläpp, en öppen spis, ett biorum och sist men inte minst en relaxavdelning!

Interiör
Med tanke på det tempo och alla de göromål som det är så lätt att samla på sig idag är det än viktigare att ett hem är som en mjuk famn att landa i vid dagens slut. Ett hem ska finnas till för familjens alla behov, ett hem ska vara en knytpunkt där vardagen får färg och själen får ro. I detta hem kommer du att uppleva just det. I just detta hem, där varje familjemedlem kan skapa sitt egna rofyllda kryp-in eller samlas i gemenskap framför brasan i det öppna och trevliga vardagsrummet – med det magiska ljusinsläppet. Här ger det stora köket matlagningsglädje och bidrar till att maten smakar extra gott. På den övre våningen i detta suterrängpalats finns det förutom kök och vardagsrum även två trevliga sovrum och ett badrum. Utanför brer den underbara altanen ut sig i solens strålar, för visst handlar det om att njuta av livet?!
En trappa ner finns fler sovrum att fördela mellan familjens medlemmar, ett av rummet är idag inrett som en biosalong, perfekt för helgens underhållning! Men här finns även något som ger den där extrakryddan, det där som förgyller vilken vardagstristess som helst: relaxavdelningen, komplett med jacuzzibadkar och bastu!

Med mera
Förutom att detta hem är bland Nackas både finaste och trevligaste så ligger det på en av områdets bästa adresser. Här är det nära till hav med bad och båtplatser, idrottsanläggningar, skolor, butiker, shopping och kommers; Orminge Centrum och Nacka Forum finns nära! Inte nog med det, härifrån går det även ett snabb att ta sig in till Slussen och stan till exempel med bussen som har hållplats bara ett par hundra meter bort. På Tyrvägen 5 är tomten stor och praktisk. Så pass stor att det går att bygga ett Attefallshus för att antingen hyra ut och få en extra inkomst, eller till tonåringen som får prova att bo på egen hand men ändå nära.


Rumsbeskrivning

Entréplan

Hall
Bra med avhägning och förvaring. Klinkergolv och inbyggda spotlights i tak.

Tvättstuga / grov ingång
Tvättmaskin, arbetsbänk med vatten och lite förvaring. Utgång till uteförråd. 

Walk in closet
Ordentligt tilltagen yta för klädesförvaring i anslutning till tvättstuga. 

Biorum / Sovrum IIII  
Stort härligt rum med två fönster  och inbyggda spotlights i tak. Tekninkavd i rummet och mörkliggningsgardiner. Parkettgolv. Detta rum passar minst lika bra som ett fjärde sovrum.

Master-bedroom
Stor dubbelsäng och nattygsbord. Garderobsvägg. Fönster och linoleummatta.

Badrum med bastu
Stort badkar, dusch, tvättställ på kommod och toalett. Badrumsskåp med spegel och belysning. Linoleummatta och fönster. Bastu. Infällda spotlights i tak.

Övre plan

Vardagsrum
Härligt tv-rum med sex fönster i flera väderstreck. Braskamin som är i glas och avnjutes både ifrån vardagsrum och kök. Parkettgolv.

Kök med matplats
I öppen planlösning ligger kök och vardagsrum. Genomgående med utgång till stor altan i söderläge
Gott om förvaringsmöjligheter i stora lådor och skåp. Köket är med vita högblanka luckor och lådor. Svart kakel över arbetsbänkar. Stenskiva(???) med nedfälld dubbel ho. Rostfri frihängd spisfläkt, induktionsspis, inbyggd varmluftsugn- & micro , diskmaskin och espressomaskin. Dubbla kyl & frys. Flera fönster och ekparkettgolv. 

Sovrum II 
Sovrum med ljusa väggar och lilla fondvägg,  Garderob och fönster mot husets ena kortsida

Sovrum III
Sovrum med ljus grå väggar och tapeserad fondvägg. Garderob och fönster mot husets framsida.

Badrum
Uppvärmt klinkergolv. Tvättställ på kommod med spegel och belysning ovan,  toalett och dusch. Handdukstork och fönster.


Beskrivning av fastigheten

Övrigt
Fiber finns indraget i huset.
Parkering med plats för två bilar.

 


Kommunikationer och område

Kommunikationer
Från busshållplats -Östra Orminge Boovägen- går 414, 442, 442x, 447 och 454.Ca 150m från fastigheten.

Buss 447 går 180m bort ifrån Boovägen och tar 35 min in till Slussen.
Kör man bil så tar det ca 15 min in till Slussen. 
Två minuter har man upp till Orminge C, här finns ett brett utbud av butiker.

Område
Vatten och natur är runt knuten. Ca 2km ner till Boobadet
Det finns även flertal idrottsanläggningar i området, Boovallen är en av dom.


Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 2 446 000 kr
Mark, värde: 2 407 000 kr
Summavärde: 4 853 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1996
Värdeår: 1996


Servitut

Officialservitut va, Last
0182K-95/18 - 1, 1995-03-03

Dokument Besiktning Energideklaration Mätbevis Planritning Övre plan Planritning Nedre plan Fakta Tomtarea:
807 kvm
Biarea:
8 kvm
Boarea:
161 kvm
Antal rum:
5
TV / internet:
Bredbandsbolaget
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadstyp:
Tvåplanshus
Byggnadsår:
1996
Driftkostnad:
0 kr / månad
Fast. bet.:
BO 31:44
Komm. skatt:
30.51 %
Tax. värde:
4 853 000 kr varav tomt 2 407 000 kr
Pantbrev:
2 575 000 kr
Energiklass:
D
Energiprestanda:
75kWh/m² kWh/m2

Byggnad Fasad:
Trä
Tak:
Betongpannor
Stomme:
Trä
Bjälklag:
Trä
Plåtarbeten:
Lackerad plåt
Grundläggning:
Betongplatta
Vatten:
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Fönster:
2-glas isolerglaskassetter
Eldstad:
Öppen spis
Uppvärmning:
Vattenburen golvvärme via panna med frånluftsvärmepump
Ventilation:
Mekanisk till- och frånluft

Planritningar

Andra objekt från samma mäklare

Belopp Budgivare Tid