Tullinge Villastad
Alpvägen 25
Planritningar
Beskrivning
Utmärkt familjevilla högt belägen på avskild och naturskön tomt
Här har ni en charmig och unik villa med underbara sociala ytor, en kolossal terrass, inglasat uterum, ytterligare altan och balkong. Huset om hela 232 kvadratmeter är självklart väldisponerad på både det nedre och det övre planet, och därmed generöst nog för precis hela familjen och kanske lite till, i form av generationsboende. Det finns fem till sex sovrum i huset och möjlighet att bygga Attefallshus för mer plats. I hemmet har ni bergvärme och vattenburen golvvärme.
Den friköpta tomten är på hela 2625 kvadratmeter och erbjuder både öppna och soliga ytor samt prunkande växtlighet som skärmar av från grannar och insyn. Plana gräsytor, den stora terrassen tillsammans med altanen på framtiden av huset gör att det alltid finns en plats i solen. När det inte är varmt nog att vara utomhus samlas ni självklart i det inglasade uterummet. Till huset hör en friggebod, två förråd, badtunna och grillplats. Kanske bygger ni även pool på tomten för att kunna njuta ännu mer av sommaren?
Entréplan
På framsidan av huset finns huvudingången genom en vacker trädörr med fönsterpartier. Via hallen med avhängningsmöjligheter och trappan som leder till övre plan kliver ni in i det öppna kök- och vardagsrummet med plats för stor soffgrupp och matbord. Här är det generösa och sociala ytor som får liv med de synliga takbjälkarna mot den i övrigt ljusa interiören. Köket går i en grå-beige ton med ljusa bänkskivor och det vackert mönstrade golvet som bryter av. Vardagsrummet får både en trevlig utsikt mot terrassen och ett härligt ljus tack vare fönsterväggen mot tomten. Genom en pardörr finns först ett mindre allrum och sedan ett större badrum med dusch, tvättstugan och groventrén. Det nedre planet har tre sovrum, varav ett av rummen har ett separat badrum.
Övre plan
På det övre planet har ni först ett allrum med tillgång till badrum med dusch. På var sida av allrummet finns sedan ytterligare två sovrum, varav det ena har balkong. Även allrum och det andra sovrummet har balkongdörr och därmed möjlighet att bygga balkong eller kanske en takterrass?
Med mera
Här har ni inte bara en för området unik tomt som ligger plant och högt med underbart solläge, tomten har även ett fritt läge utan direkt insyn. Parkeringsplatsen är stor nog för flera fordon. Bostaden ligger nära förskola, skola, centrum, busshållplats samt två tågstationer med ca 10 minuters cykelavstånd från bostaden. Lika långt är det till Tullinge centrum som Flemingsbergs centrum med sitt stora utbud av både service, handel och kommunikationer. För mer natur finns områden som Stendalsbadet med sina vackra badplatser och omgivning samt Flottsbro med sitt stora utbud av aktivitet och badplatser. Till Stockholm C är det ca en halvtimme.
Entréplan
Hall
Luftig entré med grått klinkergolv ( nytt från 2022) med plats för avhängning och förvaring. Finns även ett litet förråd under trappan. Uppgång till övre plan och igång till vardagsrum.
Vardagsrum
Stort och ljust, genomgående med fönster i två väderstreck. Plats för stora sällskap i den absoluta knytpunkten i huset, med utgång till en magisk terrass. Plats för både soffgrupp och matsalsbord. Parkettgolv (från 2022), samt ljust målade väggar.
Terrass med uterum
Storleken är enorm och det finns plats för allt och lite till. Den har även ett uterum/orangeri med ingång från terrassen. Med sol från tidig förmiddag till sena kvällen.
Kök
Arbetsytor och massa förvaring i det nya köket från 2022. Köksö med induktionshäll och fläkt. Köksluckor i ljust utförande i kombination med vitrinskåps luckor, massiv bänkskiva och smakfullt golv med ljusa väggar. Utrustning: Separat kyl och frys, varmluftsugn och diskmaskin. Matsalsbord för stora sällskap. Utgång till framsidans altan med morgon och förmiddagssol. Fönster mot framsida.
Sovrum I
Plats för dubbelsäng och gott om förvaring. Fönster ut mot altanen är flera och gör ett bra ljusinsläpp. Gott om garderober och plats för flera förvaringsmöbler. Ekparkettgolv och en öppenspis ( skorsten behöver sotas)
Allrum
Detta kan utnyttjas som ett allrum för tv-lounge/kontor/gym eller en ren passage. Finns goda förvaringsutrymmen i form av garderobsvägg. Ingång till sovrum II, badrum och tvättstuga.
Sovrum II
Med plats för dubbelsäng och garderober. Utgång till bostadens stora terrass. Flertalet fönster.
Badrum I
Exklusivt badrum med installerad dusch utrustat med wc, dubbla tvättställ, spegel , handdukstork och värmegolv. Badrummet är renoverat 2019.
Tvättstuga/pannrum
Bra planerad med egen groventré från framsidan. Inredning med bänkskiva som arbetsbänk, diskho och gott om förvaring. Golvet har robusta ljusa klinkerplattor. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och torkskåp. Här finns även pannan och ingången för bergvärmen.
Sovrum III med privat badrum
Med plats för dubbelsäng och möblemang, goda förvaringsutrymmen i form av garderober. Parkettgolv. Ingång till sovrummets egna badrum.
Badrum
Kaklade väggar och klinkergolv i matchande kulörer. Tvättställ på kommod, förvaringsskåp med spegel och toalett.
Övre plan
Allrum
Med plats för soffgrupp och soffbord.
Badrum III
Helkaklat badrum med dusch, wc, tvättställ på kommod, spegel och förvaringsskåp.
Sovrum IIII
Med plats för dubbelsäng och goda förvaringsutrymmen i form av garderobsvägg. Utgång till takterrass.( Takterrass är inte helt färdigställd)
Sovrum V
Passar både som barnrum, gästrum och arbetsrum. Ljust golv och ljusa väggar. Utgång till balkong med morgonsol.
Extra huset är endast ett litet rum på ca 15-20 kvm.
Renoveringar
2025 Ny tvättmaskin
2024 Fukt i krypgrund åtgärdat, installerad avfuktare och även byggt en lucka som man kan lätt komma in i krypgrund.
2023 Ny maskin installerad av kommunen för att pumpa avloppsvatten från fastighet till tomtgräns.
2023 Ny värmepump till bergvärmen
2022 Nytt kök
2022 Golv i ett av sovrummen nedre plan, hallen och hela vardagsrummet är nytt
2022 Dusch/wc renoverades med hjälp av fackman, kvalitetsdokument saknas.
2019 Nytt badrum byggdes intill sovrum III, kvalitetsdokument finns. Handikapanpassat.
2017 Balkongen byggdes
2015 Tvättstugan renoverades
2010 Elen drogs om i huset
2010 Badrum på övre plan renoverades
2010 Tak på tillbyggnader lades om 2010.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 935 000 kr
Mark, totalt värde: 2 066 000 kr ().
Summavärde: 5 001 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1979
Värdeår: 1988
Avtalsservitut, Last
2, 1923-08-30
Avtalsservitut, Last
1, 1918-10-21
Avtalsservitut kraftledning, Last
01-IM7-18/353 - 1, 1918-10-21
Avtalsservitut vattenledning, Last
01-IM7-23/371 - 1, 1923-08-30



















































