Alla bilder

Gamla Stan

Baggensgatan 12

Rum:
4 rum och kök
Boyta:
83 kvm
Byggår:
1600
Pris:
11 895 000 kr pris eller bud
Boarea:
83 kvm
Antal rum:
4
Antal badrum:
1
Våning:
2 av 4
Lgh nr skv:
1201
Hiss:
Nej
TV / internet:
Bredbandsbolaget
Andelstal:
20%
Avgift:
1 kr / månad
Ägandeform:
Andel i bostadsförening - Lägenhet
Byggnadsår:
1600
Byggnadstyp:
Flerfamiljshus
Fönster:
2-glas
Förråd:
I källaren
Uppvärmning:
Direkt el
Komm. skatt:
29.82%
Pantsatt:
Nej
El:
900 kr
Totalt / mån:
900 kr

Visning

Visning

Kontakta mäklaren för mer information om visning

Budgivning

Budgivning pågår

Planritningar

Beskrivning

1600-tal i Gamla stan, historisk fyra vid Köpmannatorget!

I Stockholms sanna hjärta, där själva staden kom till liv, har ni nu möjlighet att bli en del av historien. Vandra bland kullerstenar och fornlämningar fram till nummer 12 på Baggensgatan och ni kommer fram till en stentrappa och en gedigen port i trä. Ovanför restaurangen Fem små hus, med Köpmannatorget utanför och Kungliga slottet blott ett kvarter bort går det inte att säga annat än att denna bostad har en unik adress i vår stad. Fantastisk byggnadskonst sitter i väggarna då fastigheten restes redan på 1600-talet. Sex generösa tvåluftsfönster i fil som ligger i djupa nischer med listverk och stuckatur, trägolv i breda furutiljor och tre kakelugnar är några av de historiska detaljer som finns bevarade i detta hem. Två sovrum, alternativt att det ena sovrummet blir arbetsrum, ger plats åt familjen såväl som paret.  Det generösa vardagsrummet tillsammans med matsalen bäddar för sociala sammanhang i stora och små format. Bostaden är friköpt vilket innebär att ni äger en femtedel av huset. I Gamla stan är restaurangutbudet digert, likaså sevärdheter och kultur. Hit går det både bussar och tunnelbana, och med promenader eller korta taxiresor når ni hela staden. Kungsträdgården, Skeppsholmen med Grand hotell eller färjan över till Djurgården är bara några förslag på möjliga destinationer i närområdet.

Interiör
Bostaden öppnar blygt upp med en mindre entré. Inbyggda garderober och avhängning för ytterkläder och skor får gott om plats i hallen där dagsljuset kommer in genom ett fönster som vetter mot gården. Ta några kliv till och ni börjar förstå att detta är en unik bostad. Genomgående i bostaden är de välvda dörröppningarna med tillhörande spegeldörrar och den generösa takhöjden om 310 centimeter med stuckatur och taklister. Matsalens ljusflöde från de två luxuöst stora fönsterna ger rummet både liv och rymd. En kakelugn stod då och även nu för uppvärmning och stämning. I detta rum får ni plats med en större sällskapsbjudning men också den intima familjemiddagen. Intill matsalen ligger ett av bostadens sovrum. Även här är rummet ljust med gott om rymd tack vare ett underbart fönster i djup nisch. En stor garderob tar hand om förvaringen medan en större säng och sängmöbler har tillräckligt med yta. 

När resan genom hemmet går vidare är nästa anhalt det generösa vardagsrummet. Här dansar ljuset mellan rummets hela fem rejäla tvåluftsfönster som vetter i två väderstreck. Utsikten är över Köpmannatorget, de vackra grannfastigheterna och vattnet vid Skeppsbron. Som i resten av bostaden ligger det vackra furutiljor på golvet som bryts av kring kakelugnens stenplatta. I detta rum är kakelugnen bred med vacker utsmyckning både nertill och upptill, väggarna går i vitt och fonden ovanför taklisten går i blått som ger en känsla av skyhög himmel.

Köket ligger i förankring till vardagsrummet, ett lagom rum med plats för förvaring och matlagning. Luckorna går i vitt med spegelinfattning som passar bra in i hemmet. Stora vita kakelplattor sitter som stänkskydd och på golvet ligger klinker av mörk sten. Både ingången till köket och inne i köket är öppningen välvd i en vacker båge mot taket.
Bredvid köket med ingång från vardagsrummet ligger det andra sovrummet. Här är väggarna målade i rogivande och passande kungsblått som blir en vacker kontrast till trägolvet. Ett stort fönster släpper in gott om ljus till rummet. Kakelugnen är klassiskt rundad med vitt, glansigt kakel och luckor i mässing, den är delvis inbyggd för att inte ta för mycket plats i rummet. Det finns även en inbyggd garderob och plats för ytterligare förvaring förutom säng och sängmöbler. 
Hemmets badrum, som nås från hallen, är helkaklat i en blå nyans på väggarna i stort glansigt kakel medan golvet är lagt med vit klinker i mönster med grå fog. Badrummet är utrustat med badkar, badrumsskåp och tvättmaskin. 

Med mera
Då bostaden är friköpt äger ni en femtedel av huset, vilket ger många möjligheter och friheter för boendet. Vänligen observera dock att denna bostad inte är belåningsbar. I den här delen av Gamla stan ligger Storkyrkan och Stortorget bara runt hörnet. Hotell Reisen ligger precis nedanför, på Skepssbron och antalet restauranger, caféer och barer är alldeles för många för att räkna upp. I de vindlande gränderna av kullersten och skatter slår historiens vingslag. Gamla stan må gästas av turister men snart lär ni er hitta guldklimparna och skapar på så sätt ett eget hem i den myllrande stadsdelen. Välj en ny restaurang varje helg, vandra längs Skeppsbron varma sommarkvällar och njut av Stockholms bästa julmarknad när december nalkas. 

 -ANDELSÄGARLÄGENHET-

Detta är en andelsägarlägenhet och man köper 20% av hela fastigheten (huset). Man söker även lagfart på sin 1/5 av fastigheten. Detta är ej någon bostadsrätt!
Man kan i dagsläget inte belåna lägenheten pga. att resterande hus tillåter inte pantsätta fastigheten som man delar på. 

Det finns inga avgifter till någon förening och heller inga skulder som belastar fastigheten, Man betalar endast för det som belastar sin 20% del av fastigheten. 

 Denna bostad kan ägas av juridik person och du kan även hyra ut denna bostad. 

Ansvarig mäklare
Joakim Wallenberg

Kontakt
070-820 77 77
[email protected]
DSC_6259_print
DSC_6251_print
DSC_6280_print
Visa fler bilder
DSC_6331_print
DSC_7053
7052-7057
DJI_0753
DSC_7027
DSC_6262_print
DSC_6320_print
DSC_6253_print
DSC_6321_print
DSC_6325_print
DSC_6277_print
70457047
7033-7035
6266-6268
DSC_6264_print
DSC_6272_print
DSC_6287_print
6290-6292
DSC_6234_print
6237-6242
DJI_0750
DSC_6312_print
DSC_6316_print
DSC_7034
DSC_7021
DSC_7023
DJI_0755
DSC_6330_print
DSC_6309_print
DSC_6311_print
DSC_6329_print
DSC_6323_print
DSC_6295_print
6308-6304
DJI_0760
12045797_1-312-5_2D_web
DSC_7033

Kontakta oss

Säljare eller köpare?

Genom oss gör du ditt livs bästa affär. Välkommen till oss på Wallenberg Fastighetsförmedling. Vi är mäklarbyrån med personlig prägel som hjälper dig att göra din absolut bästa fastighetsaffär.