Alla bilder

Djupvik

Lundbyslingan 31

Rum:
4 rum och kök
Boyta:
46 kvm
Byggår:
1970
Pris:
2 495 000 kr
Tomtarea:
1668 kvm
Boarea:
46 kvm
Antal rum:
4
Antal badrum:
1
Eldstad:
Braskamin x2
TV / internet:
Finns att dra in i huset
Ägandeform:
Friköpt - Småhus
Byggnadsår:
1970
Byggnadstyp:
Enplanshus
Fönster:
2-glas
Uppvärmning:
Direktverkande el och braskamin
Ventilation:
Självdrag
Tak:
Plåt
Stomme:
Trä
Fasad:
Trä
Grund:
Plintar
Vatten:
Kommunalt vatten och avlopp
Plåtarbeten:
Lackerad plåt
Fast. bet.:
STRÄNGNÄS-LUNDBY 7:30
Komm. skatt:
32.5%
Pantsatt:
Ja
Pantbrev:
1 028 500 kr
El:
902 kr
Vatten/Avlopp:
367 kr
Sotning:
112 kr
Samfällighet:
275 kr
Renhållning:
100 kr
Försäkring:
116 kr

Visning

Visning

Inga visningar då detta objekt inte är till salu.

Budgivning

Budgivning pågår

Budgivare 1 2022-06-17 16:00 2 350 000

Planritningar

Beskrivning

Underbart fritidshus med två gäststugor intill Mälaren!

I magiska omgivningar ligger detta trivsamma fritidshus, där det bara är ett par minuter ned till Mälaren med småbåtshamn och långgrund badstrand. Tack vare huvudhuset och två gäststugor finns det flera sovrum, allrum och kök. Till husen är det draget kommunalt vatten och avlopp, toalett finns i huvudhuset och vatten draget även till det större gästhuset. Hörntomten är vackert grönskande med stora platta ytor vilket gör detta fritidshus väldigt familjevänligt. Och med hela Mälaren runt knuten finns det oändligt med möjligheter att skapa trevliga stunder!

Huvudhuset är utmärkt planerat med tre sovrum så att hela familjen får plats. Här finns ett allrum med braskamin för umgänge under kallare dagar, annars är det den inglasade verandan och tomten som skapar trivsamma uterum. Allrummet har två stora fönster i två väderstreck, med vitmålade paneler och synliga bjälkar i taket. Köket har också två stora fönster ut mot tomten och här finns plats för matbord och stolar. Flera lådor och skåp samt arbetsytor ger goda möjligheter för en bra matlagningsstund. Det stora badrummet går i blått med många lådor och skåp i vitt och är utrustat med dusch och wc. Huset har ett större sovrum och två mindre, samt en stor hall med garderober.
På tomten finns två stycken gäststugor. Den större har egen liten veranda, ett allrum och två sovrum. Braskaminen ger stämning och värme året runt. Ett eget kök, med diskho, kylskåp och micro ger stuggästerna möjlighet att rå om sig själva. Den mindre gäststugan har ett sovrum med två fönster i varsitt väderstreck. Hela tomten grönskar och sjuder av liv med gräsmatta, låga stenhällar samt stora härliga björkar och ekar som tillsammans skapar en underbar naturtomt som gjord för lek och bus. 

Med mera
Området är mycket barnvänligt och den långgrunda stranden är ett stort plus för barnfamiljen. I kvarteren runt omkring finns det flera året-runt boende och det skulle gå utmärkt att även övervintra i detta hus. Att ta sig hit från Stockholm tar bara 50 minuter med bil, via E20 förbi Mariefred och sedan mindre vägar. Området ligger precis utanför Strängnäs, men det är också nära till Mariefred som kan vara ett trevligt utflyktsmål. Annars är Strängnäs en trevlig stad med mysigt slott, flera utmärkta caféer och restauranger, golfbanor och större butiker. 

Huvudbyggnad
Enplanshus
Boarea ca 50 kvm om 4 rum och kök varav 3 sovrum.
Direktverkande el och braskamin.
Här finns kommunalt vatten, dusch och vattenklosett. 

Gästhus
Boarea ca 30 kvm om 3 rum och kök varav 2 sovrum
Direktverkande el och braskamin. Vatten från samfällighetens sommarvatten
Här borde man kunna dra in det kommunala vatten och avlopp via huvudfastighet.
Även då kunna installera en vattenklosett. 

Extrahus II
Boarea 15kvm om 1 rum och kokvrå varav loftsäng medföljer
Direktverkande el.

Övrigt
Fiber finns framdraget i gata.
Sjövatten via samfällighet för vattning av tomten.  
Gott om parkering ca 2-3 platser beroende på storlek på bil.

Senaste renoveringarna som är gjorda:
2022 Nytt terrassgolv utanför gästhus
2018 Indragning av kommunalt vatten och avlopp

Båtplatser 
Det finns flera båtplatser att tillgå nere vid badet. Vi återkommer med kötid och gästbrygga. 

Bad
Finns ett stort härligt bad med långgrund till en början men även djup längre ut på bryggorna. 

Kommunikationer
Från Strängnäs station är det ca 10km. Ca. 50 minuter med bil ifrån Stockholm C. 

Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS STRÄNGNÄS-LUNDBY GA:1
GA2

Gemensamhetsanläggning STRÄNGNÄS STRÄNGNÄS-LUNDBY GA:4
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 414 000 kr
Mark, totalt värde: 461 000 kr ().
Summavärde: 875 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1970
Värdeår: 1974

Ansvarig mäklare
Joakim Wallenberg

Kontakt
070-820 77 77
[email protected]
DSC_4391_print
DJI_0057_print
DJI_0045_print
Visa fler bilder
DJI_0066_print
DSC_4306_print
DSC_4313_print
DSC_4317_print
DSC_4324_print
DSC_4330_print
DSC_4293_print
DSC_4290_print
DSC_4337_print
4294-4304
DSC_4345_print
DSC_4380_print
DSC_4383_print
DSC_4360_print
DSC_4366_print
DSC_4369_print
DSC_4354_print
DSC_4355_print
DSC_4379_print
DSC_4375_print
DSC_4349_print
DJI_0051_print
DJI_0061_print
DJI_0064_print
DSC_4382_print
DSC_4385_print
DSC_4388_print
DSC_4390_print
DSC_4394
DSC_4396
11903696_2-312-5_2D_web
11903696_1-312-5_2D_web

Kontakta oss

Säljare eller köpare?

Genom oss gör du ditt livs bästa affär. Välkommen till oss på Wallenberg Fastighetsförmedling. Vi är mäklarbyrån med personlig prägel som hjälper dig att göra din absolut bästa fastighetsaffär.